از ریاض و بانکوک گرفته تا شانگهای، ایالات متحده و اروپا، پروژه های خرده فروشی شاخص نشان می دهند چگونه مقیاس، طراحی و نقش شهری در سال ۲۰۲۶ در حال تکامل هستند.
برای دهه ها، گفتوگوهای جهانی در مورد خرده فروشی از یک الگوی آشنا پیروی می کردند. سال ۲۰۲۶، آن چهارچوب دیگر توضیح نمی دهد واقعاً در خرده فروشی چه اتفاقی می افتد.
در سراسر آسیا، خاورمیانه، ایالات متحده و اروپا، حتی موردانتظارترین و مشهودترین پروژه ها بر اساس فرضیات اساساً متفاوتی ساخته می شوند. اندازه دیگر بهتنهایی عامل تمایز نیست. برندسازی هم همینطور. آنچه به طور فزاینده ای اهمیت دارد، نحوه قرارگیری خرده فروشی در شهر ها، روال های روزانه و استراتژی های رشد شهری بلندمدت است.
پروژه هایی که در سال ۲۰۲۶ به نقاط عطف کلیدی می رسند، این تغییر را بهوضوح منعکس می کنند. برخی از آن ها با هر تعریفی بزرگ هستند. برخی دیگر فشرده و شهری به نظر می رسند. آنچه این پروژه ها را به هم وصل می کند، هدف نهایی است. خرده فروشی دیگر بهعنوان یک مقصد مستقل تلقی نمی شود، بلکه بهعنوان زیرساخت شهری تعریف می شود و حرکت، زندگی اجتماعی، زمان صرف شده و نحوه عملکرد مناطق را در طول زمان شکل می دهد.
عربستان سعودی
The Avenues Riyadh, Riyadh
تحول خرده فروشی عربستان سعودی اغلب بهصورت کلی مورد بحث قرار می گیرد. خیابان های ریاض این تحول را ملموس می کند.
این پروژه در سال 2026 به مراحل افتتاح می رسد و مفهومی چند منطقه ای و شهری در یک مرکز خرید را به بازار عربستان سعودی معرفی می کند. خرده فروشی لوکس، سرگرمی و سبک زندگی با هم ترکیب شده اند. برخلاف مراکز خرید سنتی، خیابان های خرید بهعنوان یک محیط شهری با مناطق مجزا قابل پیمایش هستند.
خرده فروشی در عربستان دیگر نه به واردات قالب های جهانی عمده فروشی بلکه به تطبیق با سبک زندگی محلی، آبوهوا و رفتار های اجتماعی مربوط می شود. برای برند های بین المللی، پروژه هایی مانند این، نقاط ضروری ورود به فصل بعدی خرده فروشی منطقه بهحساب می آیند.
Westfield Riyadh, Riyadh
Westfield نقطه تلاقی بین برندسازی خرده فروشی جهانی و جاه طلبی خاورمیانه ای است. برای عربستان سعودی، این مکان، موقعیت کشور را بهعنوان مقصد سرمایه گذاری خرده فروشی ممتاز تقویت می کند و برای Westfield ، یک حرکت استراتژیک برای یکی از سریع ترین بازار های مصرفی در حال تکامل جهان نام دارد. انتظار، ترکیبی از تجمل بین المللی و حساسیت منطقه ای است که معیار جدیدی را برای محیط های خرده فروشی در مقیاس بزرگ تعیین می کند.
تایلند
The Central Phaholyothin, Bangkok
بانکوک مدت ها فاقد یک نقطه عطف خرده فروشی واقعی بوده است. مرکز خرید The Central Phaholyothin در دل این فقدان قرار دارد. این پروژه تا پایان سال ۲۰۲۶ افتتاح می شود و صرفاً بهعنوان یک مرکز خرید بزرگ دیگر در نظر گرفته نشده بلکه پروژه، یک مقصد شکل دهنده شهر نام دارد و خرده فروشی، رویداد ها، فضای عمومی و زیرساخت ها را ترکیب می کند. جاه طلبی بهراحتی قابلدرک است. جاذبه خرده فروشی در بانکوک در حال گسترش به نظر می رسد.
The Central Phaholyothin الگوی آسیایی گسترده تری را منعکس می کند. مراکز خرید در بسیاری از موارد به توسعه شهری کمک می کنند.
Central Northville, Bangkrasor
Central Northville ، دور از پایتخت ها و مراکز توریستی، تغییر مهم دیگری را برجسته می کند. رشد خرده فروشی در جنوب شرقی آسیا به طور فزاینده ای با شهرنشینی منطقه ای گرهخورده است. این پروژه یک منطقه مسکونی و تجاری نوظهور را بهجای یک مرکز خرده فروشی تثبیت شده هدف قرار می دهد. مقیاس و موقعیت آن نشان دهنده اعتماد به مصرف داخلی بلندمدت است، نهفقط رفت وآمد های گذرا.
پروژه های اینچنینی بهندرت تیتر های جهانی را به خود اختصاص می دهند. Central Northville به طور فزاینده ای به شهرنشینی محلی وابسته است تا به نمایش های دیدنی.
Central Phuket luxury expansion, Phuket
این پروژه، داستانی مرتبط را در یک زمینه تفریحی روایت می کند؛ خرده فروشی لوکس در بازار های تفریحی، معلق است. بهجای تکیه صرف بر گردشگری فصلی، بر ایجاد جذابیت در تمام طول سال از طریق عناصر لوکس، غذاخوری و تجربهای منتخب تأکید شده. خرده فروشی های تفریحی بهجای یک توقفگاه بهعنوان یک سبک زندگی در حال تغییر جایگاه هستند.
چین
Plaza 66 Pavilion extension, Shanghai
در چین اکنون تمرکز بر این است که بهترین ها چگونه تکامل می یابند؟ Plaza 66 Pavilion extension در نیمه دوم سال ۲۰۲۶ افتتاح می شود و چنین تغییری را دنبال می کند. تأکید بر تجمل و خدمات، همراه با ادغام قوی تر در عرصه عمومی است. پروژه های این چینی بهجای گسترش به بیرون در حال پالایش درونی هستند و گزینشی تر، صمیمی تر و همسوتر با انتظارات متغیر مصرف کننده می شوند.
ایالات متحده
Culver Steps, Culver City, California
در ایالات متحده، برخی از معنادارترین نوآوری های خرده فروشی در مقیاسی کوچک تر و یکپارچه تر در حال وقوع است. Culver Steps به معنای سنتی یک مرکز خرید نیست. این یک محیط خرده فروشی فشرده و روباز است که مستقیماً در ریتم های روزانه یک شهر خلاق و رسانه محور قرار گرفته است. خرده فروشی بهعنوان زیرساخت شهری عمل می کند. این مرکز خرید از استفاده روزمره، تعامل اجتماعی و بازدید های مکرر بهجای سفر های مقصد محور، پشتیبانی می کند. خرده فروشی ایالات متحده همچنان در حال تغییر و فاصلهگرفتن از قالب های بسته قبلی است.
Southdale Center, Edina, Minnesota
Southdale Center جایگاهی منحصربهفرد در تاریخ خرده فروشی دارد و توسعه مجدد فعلی اش به همان اندازه مهم است. تحول مداوم، این مکان را بهعنوان یک منطقه با کاربری مختلط، بازتعریف می کند. فضا های مسکونی، اداری و عمومی در اطراف یک هسته خرده فروشی باز تعریفشده قرار گرفته اند و این امر نشان دهنده تغییر گسترده تری در نحوه تغییر موقعیت دارایی های قدیمی مراکز خرید در سراسر ایالات متحده است.
اروپا
La Maquinista expansion, Barcelona, Spain
La Maquinista مدت ها یکی از موفق ترین مقاصد خرده فروشی روباز اروپا بوده. مرحله توسعه فعلی، چگونگی تطبیق مراکز خرید شهری با انتظارات متغیر مصرف کننده را برجسته می کند. این پروژه بهجای دنبالکردن رشد بر بهینه سازی ترکیب مستأجران، ادغام اوقات فراغت و پویایی صرف زمان، تمرکز دارد. خرده فروشی در اینجا در یک بافت شهری مسکونی واقعی تعبیه شده، نه جدا از آن. خرده فروشی اروپایی به طور فزاینده ای تجربه، دسترسی و سازگاری بلندمدت شهری را در اولویت قرار می دهد.