از ریاض و بانکوک گرفته تا شانگهای، ایالات متحده و اروپا، پروژههای خردهفروشی شاخص نشان میدهند چگونه مقیاس، طراحی و نقش شهری در سال ۲۰۲۶ در حال تکامل هستند.
برای دههها، گفتوگوهای جهانی در مورد خردهفروشی از یک الگوی آشنا پیروی میکردند. سال ۲۰۲۶، آن چهارچوب دیگر توضیح نمیدهد واقعاً در خردهفروشی چه اتفاقی میافتد.
در سراسر آسیا، خاورمیانه، ایالات متحده و اروپا، حتی موردانتظارترین و مشهودترین پروژهها بر اساس فرضیات اساساً متفاوتی ساخته میشوند. اندازه دیگر بهتنهایی عامل تمایز نیست. برندسازی هم همینطور. آنچه به طور فزایندهای اهمیت دارد، نحوه قرارگیری خردهفروشی در شهرها، روالهای روزانه و استراتژیهای رشد شهری بلندمدت است.
پروژههایی که در سال ۲۰۲۶ به نقاط عطف کلیدی میرسند، این تغییر را بهوضوح منعکس میکنند. برخی از آنها با هر تعریفی بزرگ هستند. برخی دیگر فشرده و شهری به نظر میرسند. آنچه این پروژهها را به هم وصل میکند، هدف نهایی است. خردهفروشی دیگر بهعنوان یک مقصد مستقل تلقی نمیشود، بلکه بهعنوان زیرساخت شهری تعریف میشود و حرکت، زندگی اجتماعی، زمان صرف شده و نحوه عملکرد مناطق را در طول زمان شکل میدهد.
عربستان سعودی
The Avenues Riyadh, Riyadh
تحول خردهفروشی عربستان سعودی اغلب بهصورت کلی مورد بحث قرار میگیرد. خیابانهای ریاض این تحول را ملموس میکند.
این پروژه در سال 2026 به مراحل افتتاح میرسد و مفهومی چند منطقهای و شهری در یک مرکز خرید را به بازار عربستان سعودی معرفی میکند. خردهفروشی لوکس، سرگرمی و سبک زندگی با هم ترکیب شدهاند. برخلاف مراکز خرید سنتی، خیابانهای خرید بهعنوان یک محیط شهری با مناطق مجزا قابل پیمایش هستند.
خردهفروشی در عربستان دیگر نه به واردات قالبهای جهانی عمدهفروشی بلکه به تطبیق با سبک زندگی محلی، آبوهوا و رفتارهای اجتماعی مربوط میشود. برای برندهای بینالمللی، پروژههایی مانند این، نقاط ضروری ورود به فصل بعدی خردهفروشی منطقه بهحساب میآیند.
Westfield Riyadh, Riyadh
Westfield نقطه تلاقی بین برندسازی خردهفروشی جهانی و جاهطلبی خاورمیانهای است. برای عربستان سعودی، این مکان، موقعیت کشور را بهعنوان مقصد سرمایهگذاری خردهفروشی ممتاز تقویت میکند و برای Westfield، یک حرکت استراتژیک برای یکی از سریعترین بازارهای مصرفی در حال تکامل جهان نام دارد. انتظار، ترکیبی از تجمل بینالمللی و حساسیت منطقهای است که معیار جدیدی را برای محیطهای خردهفروشی در مقیاس بزرگ تعیین میکند.
تایلند
The Central Phaholyothin, Bangkok
بانکوک مدتها فاقد یک نقطه عطف خردهفروشی واقعی بوده است. مرکز خرید The Central Phaholyothin در دل این فقدان قرار دارد. این پروژه تا پایان سال ۲۰۲۶ افتتاح میشود و صرفاً بهعنوان یک مرکز خرید بزرگ دیگر در نظر گرفته نشده بلکه پروژه، یک مقصد شکلدهنده شهر نام دارد و خردهفروشی، رویدادها، فضای عمومی و زیرساختها را ترکیب میکند. جاهطلبی بهراحتی قابلدرک است. جاذبه خردهفروشی در بانکوک در حال گسترش به نظر میرسد.
The Central Phaholyothin الگوی آسیایی گستردهتری را منعکس میکند. مراکز خرید در بسیاری از موارد به توسعه شهری کمک میکنند.
Central Northville, Bangkrasor
Central Northville، دور از پایتختها و مراکز توریستی، تغییر مهم دیگری را برجسته میکند. رشد خردهفروشی در جنوب شرقی آسیا به طور فزایندهای با شهرنشینی منطقهای گرهخورده است. این پروژه یک منطقه مسکونی و تجاری نوظهور را بهجای یک مرکز خردهفروشی تثبیتشده هدف قرار میدهد. مقیاس و موقعیت آن نشاندهنده اعتماد به مصرف داخلی بلندمدت است، نهفقط رفتوآمدهای گذرا.
پروژههای اینچنینی بهندرت تیترهای جهانی را به خود اختصاص میدهند. Central Northville به طور فزایندهای به شهرنشینی محلی وابسته است تا به نمایشهای دیدنی.
Central Phuket luxury expansion, Phuket
این پروژه، داستانی مرتبط را در یک زمینه تفریحی روایت میکند؛ خردهفروشی لوکس در بازارهای تفریحی، معلق است. بهجای تکیه صرف بر گردشگری فصلی، بر ایجاد جذابیت در تمام طول سال از طریق عناصر لوکس، غذاخوری و تجربهای منتخب تأکید شده. خردهفروشیهای تفریحی بهجای یک توقفگاه بهعنوان یک سبک زندگی در حال تغییر جایگاه هستند.
چین
Plaza 66 Pavilion extension, Shanghai
در چین اکنون تمرکز بر این است که بهترینها چگونه تکامل مییابند؟ Plaza 66 Pavilion extension در نیمه دوم سال ۲۰۲۶ افتتاح میشود و چنین تغییری را دنبال میکند. تأکید بر تجمل و خدمات، همراه با ادغام قویتر در عرصه عمومی است. پروژههای این چینی بهجای گسترش به بیرون در حال پالایش درونی هستند و گزینشیتر، صمیمیتر و همسوتر با انتظارات متغیر مصرفکننده میشوند.
ایالات متحده
Culver Steps, Culver City, California
در ایالات متحده، برخی از معنادارترین نوآوریهای خردهفروشی در مقیاسی کوچکتر و یکپارچهتر در حال وقوع است. Culver Steps به معنای سنتی یک مرکز خرید نیست. این یک محیط خردهفروشی فشرده و روباز است که مستقیماً در ریتمهای روزانه یک شهر خلاق و رسانهمحور قرار گرفته است. خردهفروشی بهعنوان زیرساخت شهری عمل میکند. این مرکز خرید از استفاده روزمره، تعامل اجتماعی و بازدیدهای مکرر بهجای سفرهای مقصد محور، پشتیبانی میکند. خردهفروشی ایالات متحده همچنان در حال تغییر و فاصلهگرفتن از قالبهای بسته قبلی است.
Southdale Center, Edina, Minnesota
Southdale Center جایگاهی منحصربهفرد در تاریخ خردهفروشی دارد و توسعه مجدد فعلیاش به همان اندازه مهم است. تحول مداوم، این مکان را بهعنوان یک منطقه با کاربری مختلط، بازتعریف میکند. فضاهای مسکونی، اداری و عمومی در اطراف یک هسته خردهفروشی باز تعریفشده قرار گرفتهاند و این امر نشاندهنده تغییر گستردهتری در نحوه تغییر موقعیت داراییهای قدیمی مراکز خرید در سراسر ایالات متحده است.
اروپا
La Maquinista expansion, Barcelona, Spain
La Maquinista مدتها یکی از موفقترین مقاصد خردهفروشی روباز اروپا بوده. مرحله توسعه فعلی، چگونگی تطبیق مراکز خرید شهری با انتظارات متغیر مصرفکننده را برجسته میکند. این پروژه بهجای دنبالکردن رشد بر بهینهسازی ترکیب مستأجران، ادغام اوقات فراغت و پویایی صرف زمان، تمرکز دارد. خردهفروشی در اینجا در یک بافت شهری مسکونی واقعی تعبیه شده، نه جدا از آن. خردهفروشی اروپایی به طور فزایندهای تجربه، دسترسی و سازگاری بلندمدت شهری را در اولویت قرار میدهد.
منبع: MALLS. COM
.jpg)
